來源：土流網 時間：2023-02-03 09:49:25
2023年2月1日起，上海明確禁止群租正式實施，屆時住房租賃要求得到了保障，那2023年上海明確禁止群租具體是怎么規定的？為什么打擊群租房？認定標準是什么？
(資料圖片)
一、2023年上海明確禁止群租！具體怎么規定的？
1、禁止將違法建筑、擅自改變使用性質的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。
2、街道辦事處、鄉鎮人民政府應當定期組織排查租賃住房違法搭建、群租以及擅自改變商業辦公用房、廠房房屋結構和規劃用途等隱患。發現存在違法情形的，應當督促整改,及時依法啟動執法程序，必要時通過聯合執法等方式開展整治。
3、對擅自改變商業辦公用房、廠房房屋結構和規劃用途的違法情形，在整治期間尚有承租人實際居住的，應當納入基層治理范疇。
4、集中出租房屋供他人居住，出租房間或者居住人數達到規定數量的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理責任，建立信息登記簿或者登記系統，并將相關登記信息報送公安部門。
二、上海為什么打擊群租房？
上海之所以打擊群租房是因為群租會造成噪音不斷、垃圾堆積、滲水漏水等問題，嚴重的會因排線復雜引發火災，房屋倒塌等，對公共安全存在極大隱患，因此打擊群租可有效提升居住環境，便于外來人口的調控，有效避免各種安全隱患問題，但這也無形加大了年輕人租房成本，出租房會變得緊俏。
三、上海群租認定標準是什么？
1、以原始設計或者經有關部門批準改建的房間為最小出租單位。
2、廚房、衛生間、陽臺、貯藏室以及其他非居住空間單獨出租用于居住。
3、每個房間的居住人數和人均居住面積不符合本市相關規定。
總結：2023年上海明確禁止群租，而上海之所以打擊群租房是因為群租會造成各種安全隱患，群租時要以原始設計或者經有關部門批準改建的房間為最小出租單位。
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